Comment bien évaluer son bien immobilier ?
Me Michaël Grange / Bien évaluer son bien immobilier, c'est un peu comme ajuster les pièces d'un puzzle : chaque détail compte. Une estimation juste permet de vendre...
L'avenir incertain des locations de courte durée de type AirBnb
Me Alban Vial / Les locations de courte durée, popularisées par des plateformes comme Airbnb, ont longtemps incarné une manière simple et lucrative d'exploiter un...
La servitude de résidence permanente : un nouvel outil de maîtrise foncière
Me Sandrine Fiat / Créée par la loi Le Meur du 19 novembre 2024, la servitude de résidence permanente constitue une limite au droit d'usage des biens immobiliers dans...
Biens sans maître : comment la commune peut-elle en devenir propriétaire ?
Me Morena Paget / Un outil juridique permet à une commune de devenir propriétaire de biens immobiliers sans maître, qu'ils soient issus de successions anciennes ou...
Acheter un bien immobilier aux enchères : est-ce une bonne affaire ?
Me Virginie Hérisson Garin / « À vendre aux enchères publiques sur la commune des Belleville un appartement de 180 m2. Mise à prix : 130 000 euros. » L'annonce est alléchante sur...
Vendre un bien immobilier : focus sur la plus-value et ses exonérations
Me Céline Gomez-Golfier / La cession d'un bien immobilier réalisée par un particulier peut générer une plus-value imposable. Ce mécanisme, bien que classique, est encadré par...
Le bail en l'état futur d'achèvement : louer avant même de construire
Me Patricia Arbet / Réserver aujourd'hui les locaux de demain, tel est le but du bail en l'état futur d'achèvement. En effet, dans un contexte économique où...
Location meublée : est-ce toujours une bonne affaire en 2025 ?
Me Coralie Lemaitre-Guille / Avantages fiscaux en baisse, contraintes accrues... La location meublée conserve-t-elle encore ses atouts face à l'évolution de la législation et du...
Créer une SCI pour acheter un bien immobilier : un choix stratégique
Me Cindy Réalini / La société civile immobilière (SCI) constitue un outil juridique particulièrement adapté à l'acquisition et à la gestion d'un bien immobilier à...
L'obligation d'information du vendeur non professionnel d'un bien immobilier
Me Pascale Favier / Dans un contexte où le marché immobilier connaît une certaine fragilité, la stabilité contractuelle est plus que jamais cruciale. Cela passe par le...
Gare aux pièges lors de la vente d'un bien immobilier démembré !
Marion Girard-Cabouat / L'article 774 bis du Code général des impôts, introduit par la loi du 29 décembre 2023, impose une vigilance accrue lors de la vente d'un bien...
La BPAura et la Cera lancent une foncière immobilière
Immobilier / Dans le contexte d'un marché immobilier en mutation, la Banque populaire Auvergne Rhône Alpes (BPAura) et la Caisse d'épargne Rhône Alpes (Cera) ont...
Je change l'aspect extérieur de mon logement
Me Delphine Tronet / Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier et vous souhaitez réaliser des travaux extérieurs. Qu'il s'agisse de la création d'une ouverture,...
Lyon : le Collectif Culture Bar-Bars s'organise pour défendre la diversité de la vie nocturne
Vie nocturne / Après plusieurs années de présence informelle, le Collectif Culture Bar-Bars (CCBB) officialise son implantation lyonnaise. Face aux difficultés...
Immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes : Lyon, la ville la plus inaccessible pour les ménages
Logement / Selon une note publiée par l'Insee le 21 janvier 2025, basée sur des données de 2021 et 2022, la capacité des ménages à devenir propriétaires varie...
La vente de l'immeuble reçu par donation : les obstacles à éviter
Me Kelti Kopellaj / Le processus de vente d'un bien immobilier reçu par donation présente certaines spécificités qu'il est important de rappeler, afin d'éviter les...
La vente en viager : modalités et enjeux
Me Jonathan Kirchmeier / La vente en viager, une pratique ancestrale remontant au Moyen Âge, connaît un regain d'intérêt en France ces dernières années. Cette méthode de...
Non-résident : quelles spécificités en cas de vente d'un bien immobilier ?
Me Fanny Fumery / La vente d'un bien immobilier en France répond à des réglementations particulières et à un processus bien défini, d'autant plus spécifique lorsque le...
L'impôt sur la fortune immobilière : réalités de 2024... et perspectives de 2025
Que s'est-il passé en 2024, pour l'IFI et ceux qui s'y trouvent soumis ? Tout d'abord deux inflexions massives, provenant l'une de la loi de...
La servitude en droit civil : étude détaillée et analyse juridique
Me Cédric Daugan / En droit civil, la servitude est une notion essentielle, particulièrement en ce qui concerne les relations entre propriétaires fonciers. Cette notion...
Vente immobilière : les juges font de la résistance
Me Christophe Lachat / À l'heure d'internet, les échanges de consentements s'effectuent en quelques clics. Il est ainsi possible théoriquement de se porter acquéreur d'un...
Nouvelle baisse pour l'immobilier neuf à Lyon
Immobilier / L'immobilier neuf continue de dégringoler dans la métropole lyonnaise. Après une année 2023 déjà difficile, les réservations plongent encore de 21%...
La vente immobilière et les consentements familiaux
Me Philippe Lintanff / En matière immobilière, la liberté de vendre est un droit essentiel. Toutefois, elle peut se confronter à la nécessité d'obtenir des consentements...
TVA immobilière, TVA sur marge, point d'actualité sur les évolutions récentes
Me Laetitia Pignier / La fin de la saison du feuilleton aux multiples épisodes de la TVA sur marge applicable à une cession de terrains à bâtir issus d'une division...
L'impôt sur la fortune immobilière : un aperçu pour le grand public
Me Muriel Rabeyrolles / L'impôt sur la fortune immobilière est une taxe française qui concerne les ménages possédant un patrimoine immobilier important. Introduit en janvier...
La vente interactive d'un bien immobilier
Par Me Michaël Grange / Acheter ou vendre un bien immobilier en 45 jours par un appel d'offres sur internet en bénéficiant de toutes les garanties juridiques, c'est...
L'assainissement : quelles obligations en cas de vente ?
Me Laetitia Mignucci-Favier / L'environnement ainsi que le problème des ressources en eau nous concernent tous. Le traitement des eaux usées en fait partie intégrante. Or à ce...
La rénovation de la salle Rameau devrait reprendre à Lyon
Patrimoine / Depuis huit mois, les travaux de rénovation de la salle Rameau à Lyon étaient au point mort. Face à l'augmentation des coûts et aux défis...
Les modalités d'achat d'un bien immobilier par une collectivité
Me Marie-Ange Bartoli-Crépin / L'utilité publique préalable indispensable à la réalisation d'une expropriation L'expropriation constitue une atteinte exorbitante au droit de...
Le mandat immobilier : principes et jurisprudences
Par Me Delphine Montoya, avocat au Barreau de Chambéry / Les aléas de la vie conduisent tout un chacun à faire le choix de vendre un bien immobilier. Par besoin d'être accompagné ou par souci de simplicité,...
Terrain glissant pour les propriétaires perchés
Par Me Jean Boisson, avocat au Barreau de Chambéry / Qui n'a jamais rêvé de se réveiller chaque matin dans sa maison perchée sur une colline ensoleillée ? Pour ce couple de retraité, ce rêve, devenu...
Le bail à construction, un nouvel outil des collectivités locales
Par Laurent Cartier, expert-comptable. / Tout entrepreneur, quelle que soit sa taille ou son activité, ambitionne à terme de se constituer son propre patrimoine immobilier professionnel. Or,...
La vente sur plan : comment ça marche ?
Par Me Michaël Grange, notaire / Codifiée sous les articles L 261-1 et suivants et R. 261-1 et suivants du Code la construction et de l'habitation, la vente en état futur...
Investir à plusieurs en immobilier
Par Me Florent Renesme, notaire / Que ce soit en couple, en famille ou avec des associés, les investissements immobiliers s'effectuent très souvent à plusieurs. Il peut s'agir de...
L'Immobilier à Saint-Étienne : Les lyonnais attirés par le marché stéphanois
Article partenaire / Elle était surnommée la « cité noire » à cause de l'exploitation du charbon. Sans oublier son passé minier, la ville de Saint-Étienne nous offre un...
Peter Bauza : « Représenter la part obscure du Brésil »
Exposition / À travers un portrait sensible des habitants des ruines d'un projet immobilier en périphérie de Rio de Janeiro, où se mêlent les couleurs de l'espoir...
Tanguy Viel : « Obtenir réparation par le récit »
Printemps du Livre de Grenoble / Un homme, Martial Kermeur, jette dans la rade de Brest un agent immobilier qui, quelques années auparavant, l'a escroqué comme il a escroqué toute...
Tanguy Viel : « Obtenir réparation par le récit »
Fête du Livre de Bron / Un homme, Martial Kermeur, jette dans la rade de Brest un agent immobilier qui quelques années auparavant l'a escroqué comme il a escroqué toute une...
Les joies de l'immobilier
Salles / Après le Marché Gare, continuons notre petit tour du propriétaire, version salles de concert. Au programme cette semaine, encore un peu de...
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